Oportunidades para Invertir en la Costa del Sol de España.
¿es el mejor momento para invertir en Nerja? ¿Cuál es el mejor pueblo de la costa del sol para comprar una propiedad? ¿Es mejor comprar en un pueblo de interior de malaga? ¿Cuáles son las opciones de inversión en la Costa del Sol en general?
Los inversores internacionales o personas que buscan invertir en España encuentran muy buena opcion invertir en vivienda en la Costa del Sol, destacando la creciente demanda en municipios como Málaga, Estepona, Marbella, Benahavís, Fuengirola, Mijas, Nerja y Vélez-Málaga.
Pero no debemos olvidar los pueblos de interior en la comarca de la Axarquia y los montes de Malaga.
En la actualidad Málaga se posiciona como una de las ciudades más atractivas, con un aumento del 3,4% en el precio del metro cuadrado, superior a la media nacional. Cada localidad tiene sus particularidades; por ejemplo, Marbella es conocida por su lujo, mientras que Estepona y Mijas ofrecen un ambiente más relajado. Nerja se destaca por su encanto y autenticidad, siendo un destino ideal para quienes buscan tranquilidad.
¿Que ofrece Nerja?
Nerja es un municipio en la Costa del Sol Oriental, famoso por su belleza natural, playas de arena dorada y calas escondidas. Es conocido por haber sido el escenario de la serie de televisión “Verano Azul”. A diferencia de otras ciudades costeras, Nerja ha preservado su autenticidad y encanto, evitando la urbanización descontrolada. La Playa de Burriana es una de las más populares, junto con otras como Calahonda y El Playazo.
¿Es bueno invertir en Nerja?
Invertir en Nerja puede ser una buena opción para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y una propiedad en un entorno pintoresco. El mercado inmobiliario en Nerja ha mostrado estabilidad, y su atractivo turístico puede generar oportunidades de alquiler vacacional, lo que puede resultar en una buena rentabilidad. Pero todo esto puede cambiar si hay un giro en la lesgislacion de los alquileres vacacionales en España. Por esto recomendamos ser prudentes antes de invertir en propiedades para ganar dinero con airbnb o booking.com
¿Son rentables las inversiones en Nerja?
Todo depende del dinero gastado en la inversion. Si has comprado un apartamento por 90.000€ y lo estas alquilando por 1500€ al mes. Esta inversion si es rentable.
Invertir en un Airbnb en Nerja
Es buena opcion, pero tienes que hacer numeros y mirar el coste de tu propiedad y los beneficios estimados. Hay personas que no les interesa comprar una propiedad y rentabilizarla todo el verano. Tenga en cuenta que en los airbnb en verano pueden ser rentables. Pero de Octubre a Junio hay muchos airbnb vacios. Y es dificil rentabilizar una propiedad alquilando solo dos meses al año.
Comprar una propiedad para alquilarla.
Si buscas tranquilidad, paz mental y una rentabilidad anual constante. Puedes alquilar tu propiedad para larga temporada. Alquilar un apartamento de larga temporada en Nerja te será facil. ya que la demanda es alta.
Invertir en calidad de Vida
¿Es Nerja un buen lugar para vivir? ¿Nerja tiene calidad de vida? ¿es estresante vivir en el sur de España? Si estas buscando invertir en calidad de vida. En tu vida. Esto si es buena opcion. La vida en Nerja es relajada y centrada en la comunidad, con un ambiente acogedor y un fuerte sentido de tradición. La localidad ofrece una buena calidad de vida, con servicios esenciales, una oferta gastronómica interesante y actividades culturales, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para turistas.
Montar un Negocio en Nerja
En Nerja, hay oportunidades para adquirir negocios relacionados con el turismo, como restaurantes, bares y alojamientos. Estas inversiones pueden ser rentables debido al flujo constante de turistas durante todo el año. Pero hay que tener en cuenta el factor “invierno”. Nerja en invierno es diferente. No hay tanto turismo como en verano. Y los negocios dedicados al turismo cierran o se paralizan hasta la nueva temporada.
Negocios que funcionan en Nerja
Hay muchos negocios o empresas que se están abriendo en la Costa del Sol. Aquí te damos algunos negocios que pueden funcionar bien en Nerja o en cualquier pueblo turístico de la Costa del Sol.:
Abrir un Restaurante en Nerja
- Qué hace: Ofrece platos típicos de la región, como pescados frescos, tapas y paellas. Atrae a turistas que buscan experiencias gastronómicas auténticas.
- Beneficios en verano: Durante la temporada alta, puede generar ingresos significativos, especialmente con terrazas al aire libre.
Alquiler de apartamentos turísticos
- Qué hace: Ofrece alojamiento temporal a turistas en propiedades privadas.
- Beneficios de los apartamentos: Los precios de alquiler pueden aumentar considerablemente en verano, generando altos ingresos por semana. Los beneficios pueden ser a partir desde 500€/semana
Excursiones y actividades al aire libre
- Qué hace: Organiza excursiones de senderismo, ciclismo o deportes acuáticos (kayak, snorkel). En Nerja hay playas hermosos para organizar este tipo de tours y excursiones.
- Cuanto se gana: Los tours pueden ganar perfectamente desde 10 a 20€ por persona. El alquiler de kayak de 25 a 35€ por kayak.
Tiendas de souvenirs y artesanías locales:
- Qué hace: Vende recuerdos, artesanías y productos locales a turistas.
- Beneficios en verano: Las ventas aumentan en verano, y se gana mucho dinero, ya que todos los turistas buscan llevarse un recuerdo de su viaje.
Escuela de idiomas o clases de español
- Qué hace: Ofrece clases de español para turistas que desean aprender el idioma durante su estancia.
- Cuanto se gana con una escuela: Los cursos intensivos pueden atraer a muchos estudiantes, generando ingresos adicionales. Las escuelas de idiomas funcionan muy bien en verano, muchos estudiantes aprovechan el verano para aprender español o estudiar ingles. Los cursos suelen costar desde 100€ la semana.
Servicio de transporte turístico (taxis, traslados):
- Qué hace: Ofrece servicios de transporte desde el aeropuerto, excursiones y traslados locales.
- Cuanto gana un taxista: Los taxistas o transfer pueden ganar entre 3000€ y 6000€ mensuales en verano.
Bar de playa o chiringuito:
- Qué hace: Ofrece bebidas, tapas y comida en un ambiente relajado junto a la playa.
- Beneficios: Los bares de playas y restaurantes con terraza o primera linea de playa pueden ganar mucho dinero. Son negocios muy rentables. Tenga en cuenta que pueden pasar mas de 100 comensales al dia con unos gastos de 30€ por persona.
Tienda de alquiler de bicicletas y scooters:
- Qué hace: Alquila bicicletas, scooters y otros medios de transporte para explorar la zona.
- Beneficios: Se puede ganar desde 20 o 30€ por alquiler de cada bicicleta en verano.
Spa y bienestar:
- Qué hace: Ofrece tratamientos de spa, masajes y servicios de belleza.
- Beneficios: Los spas y sesiones de bienestar generan unas ganacias de entre 15€ a 50€ la sesion.
Agencia de viajes y turismo:
- Qué hace: Organiza paquetes turísticos, excursiones y actividades para turistas.
- Generación en verano: Al ofrecer experiencias personalizadas, se puede atraer a una gran cantidad de clientes, generando ingresos a través de comisiones y tarifas de servicio. Las agencias ganan comisiones por reservas de apartamentos, hoteles, taxis, tours y muchos servicios turisticos. Las comisiones pueden ser del 5% del total de la venta.
Estos negocios pueden adaptarse y diversificarse según las necesidades y preferencias del mercado turístico, lo que puede maximizar su potencial de ingresos en la temporada alta de verano.
Rentabilidad para inversores
La rentabilidad de invertir en propiedades en Nerja puede ser atractiva, especialmente en el sector de alquileres vacacionales. Con la creciente demanda turística, los propietarios pueden obtener un buen retorno de la inversión, aunque siempre dependerá de la gestión y el tipo de propiedad adquirida. En nuestra web puedes anunciar tu propiedad en el listado de propiedades de alquiler en Nerja.
¿Que riesgos tiene Invertir en España?
El riesgo es minimo si invertimos en propiedades baratas. Si no hay rentabilidad, puedes volver a vender tu propiedad. Los precios de la vivienda han aumentado, impulsados por la demanda constante, y se espera que esta tendencia continúe. Las zonas con buena infraestructura, servicios y atractivo turístico son las más recomendadas para quienes buscan invertir en propiedades en España, ofreciendo tanto oportunidades de vivienda habitual como de alquiler por meses.
Si tu inversion es para montar un negocio, abrir un restaurante, una oficina, un rent a car, una inmobiliaria, una cafeteria, una heladeria, peluqueria, una empresa de tours guiados, excursiones, un vtc uber o similar o impartir clases de yoga… cualquier negocio dedicado al turismo. Debes tener en cuenta que en verano todo funciona. pero los inviernos en los pueblos son muy tranquilos. La poblacion de Nerja se triplica en verano. Pero en invierno es un pueblo muy tranquilo.