Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol in Spanien.
Ist es die beste Zeit, um in Nerja zu investieren? Welche Stadt an der Costa del Sol ist die beste, um eine Immobilie zu kaufen? Ist es besser, in einer Stadt im Landesinneren von Malaga zu kaufen? Welche Investitionsmöglichkeiten gibt es an der Costa del Sol im Allgemeinen?
Internationale Investoren oder Menschen, die in Spanien investieren möchten, halten Investitionen in Immobilien an der Costa del Sol für eine sehr gute Option, was die wachsende Nachfrage in Gemeinden wie Málaga, Estepona, Marbella, Benahavís, Fuengirola, Mijas, Nerja und Vélez-Málaga unterstreicht.
Aber wir dürfen die Städte im Landesinneren in der Region Axarquia und die Berge von Malaga nicht vergessen.
Derzeit gilt Malaga als eine der attraktivsten Städte mit einem Anstieg von 3,4 % in der Quadratmeterpreis, höher als der nationale Durchschnitt. Jede Stadt hat ihre eigenen Besonderheiten; Marbella ist beispielsweise für seinen Luxus bekannt, während Estepona und Mijas eine entspanntere Atmosphäre bieten. Nerja zeichnet sich durch seinen Charme und seine Authentizität aus und ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die Ruhe suchen.
Was bietet Nerja?
Nerja ist eine Gemeinde an der östlichen Costa del Sol, berühmt für ihre natürliche Schönheit, goldenen Sandstrände und versteckten Buchten. Sie ist bekannt als Schauplatz der Fernsehserie „Verano Azul“. Im Gegensatz zu anderen Küstenstädten hat Nerja seine Authentizität und seinen Charme bewahrt und eine unkontrollierte Urbanisierung vermieden. Der Strand Burriana ist neben anderen wie Calahonda und El Playazo einer der beliebtesten.
Ist es gut, in Nerja zu investieren?
Eine Investition in Nerja kann eine gute Option für diejenigen sein, die einen ruhigen Lebensstil und eine Immobilie in malerischer Umgebung suchen. Der Immobilienmarkt in Nerja hat sich als stabil erwiesen und seine touristische Attraktivität kann Möglichkeiten zur Ferienvermietung schaffen, die zu guten Renditen führen können. Aber all dies kann sich ändern, wenn sich die Gesetzgebung zur Ferienvermietung in Spanien ändert. Deshalb empfehlen wir, vorsichtig zu sein, bevor Sie in Immobilien investieren, um mit Airbnb oder Booking.com Geld zu verdienen.
Sind Investitionen in Nerja rentabel?
Es hängt alles von dem für die Investition ausgegebenen Geld ab. Wenn Sie eine Wohnung für 90.000 € gekauft haben und sie für 1.500 € pro Monat vermieten. Diese Investition ist rentabel.
In ein Airbnb in Nerja investieren
Es ist eine gute Option, aber Sie müssen nachrechnen und die Kosten Ihrer Immobilie und die geschätzten Gewinne betrachten. Es gibt Leute, die nicht daran interessiert sind, eine Immobilie zu kaufen und sie den ganzen Sommer über rentabel zu machen. Bedenken Sie, dass Airbnbs im Sommer rentabel sein können. Aber von Oktober bis Juni gibt es viele leere Airbnbs. Und es ist schwierig, eine Immobilie rentabel zu machen, wenn man sie nur zwei Monate im Jahr vermietet.
Eine Immobilie kaufen, um sie zu vermieten.
Wenn Sie Ruhe, Seelenfrieden und eine konstante jährliche Rendite suchen, können Sie Ihre Immobilie für einen langen Zeitraum vermieten. Eine langfristige Wohnung in Nerja zu mieten wird für Sie einfach sein, da die Nachfrage hoch ist.
Investition in Lebensqualität
Ist Nerja ein guter Ort zum Leben? Bietet Nerja Lebensqualität? Ist es stressig, im Süden Spaniens zu leben? Wenn Sie in Lebensqualität investieren möchten. In Ihr Leben. Dies ist eine gute Option. Das Leben in Nerja ist entspannt und gemeinschaftsorientiert, mit einer einladenden Atmosphäre und einem starken Sinn für Tradition. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität mit wichtigen Dienstleistungen, einem interessanten gastronomischen Angebot und kulturellen Aktivitäten, was sie sowohl für Einwohner als auch für Touristen zu einem attraktiven Ort macht.
Unternehmensgründung in Nerja
In Nerja gibt es Möglichkeiten, tourismusbezogene Unternehmen wie Restaurants, Bars und Unterkünfte zu erwerben. Diese Investitionen können aufgrund des konstanten Touristenstroms das ganze Jahr über rentabel sein. Aber der „Winter“-Faktor muss berücksichtigt werden. Nerja ist im Winter anders. Es gibt nicht so viel Tourismus wie im Sommer. Und Unternehmen, die sich dem Tourismus widmen, schließen oder schließen bis zum nächstenneue Saison.
Unternehmen, die in Nerja arbeiten
An der Costa del Sol eröffnen viele Unternehmen. Hier sind einige Unternehmen, die in Nerja oder in jedem anderen Touristenort an der Costa del Sol gut funktionieren können:
Eröffnung eines Restaurants in Nerja
- Was es macht: Es bietet typische Gerichte aus der Region, wie frischen Fisch, Tapas und Paellas. Es zieht Touristen an, die nach authentischen gastronomischen Erlebnissen suchen.
- Vorteile im Sommer: Während der Hochsaison können erhebliche Einnahmen erzielt werden, insbesondere mit Außenterrassen.
Vermietung von Ferienwohnungen für Touristen
- Funktion: Bietet Touristen vorübergehende Unterkunft in privaten Unterkünften.
- Vorteile von Apartments: Die Mietpreise können im Sommer erheblich steigen, was zu hohen wöchentlichen Einnahmen führt. Die Einnahmen können bei 500 €/Woche beginnen
Touren und Aktivitäten im Freien
- Was es macht: Es werden Wander-, Rad- oder Wassersportausflüge (Kajakfahren, Schnorcheln) organisiert. In Nerja gibt es wunderschöne Strände, an denen diese Art von Touren und Ausflügen organisiert werden kann.
- Wie viel Sie verdienen: Touren können leicht 10 bis 20 € pro Person einbringen. Kajakverleih von 25 bis 35 € pro Kajak.
Lokale Souvenir- und Kunsthandwerksläden:
- Funktion: Verkauft Souvenirs, Kunsthandwerk und lokale Produkte an Touristen.
- Vorteile im Sommer: Im Sommer steigen die Umsätze und es wird viel Geld verdient, da alle Touristen ein Souvenir ihrer Reise mit nach Hause nehmen.
Sprachschule oder Spanischunterricht
- Was es tut: Bietet Spanischunterricht für Touristen, die die Sprache während ihres Aufenthalts lernen möchten.
- Wie viel Geld kann man mit einer Schule verdienen: Intensivkurse können viele Studenten anziehen und so zusätzliches Einkommen generieren. Sprachschulen sind im Sommer sehr gut geöffnet und viele Schüler nutzen den Sommer, um Spanisch oder Englisch zu lernen. Kurse kosten normalerweise ab 100 € pro Woche.
Touristentransportservice (Taxis, Transfers):
- Was es tut: Bietet Transportdienste vom Flughafen, Ausflüge und lokale Transfers an.
- Wie viel verdient ein Taxifahrer?: Taxi- oder Transferfahrer können in Sommer.
Strandbar oder Chiringuito:
- Was es macht: Bietet Getränke, Tapas und Essen in entspannter Atmosphäre am Strand.
- Vorteile: Strandbars und Restaurants mit Terrasse oder direkt am Strand können viel Geld einbringen. Sie sind sehr profitable Geschäfte. Bedenken Sie, dass sie mehr als 100 Gäste pro Tag bewirten können, wobei die Kosten bei 30 € pro Person liegen.
Fahrrad- und Rollerverleih:
- Was er macht: Vermietet Fahrräder, Roller und andere Transportmittel, um die Gegend zu erkunden.
- Vorteile: Sie können im Sommer zwischen 20 und 30 € pro Fahrradverleih verdienen.
Spa und Wellness:
- Was es macht: Es bietet Spa-Behandlungen, Massagen und Schönheitsbehandlungen.
- Vorteile: Spa- und Wellness-Sitzungen generieren Einnahmen zwischen 15 und 50 € pro Sitzung. Sitzung.
Reise- und Tourismusagentur:
- Was es tut: Es organisiert Reisepakete, Ausflüge und Aktivitäten für Touristen.
- Sommergeneration: Durch das Anbieten personalisierter Erlebnisse können Sie eine große Anzahl von Kunden anziehen und Einnahmen durch Provisionen und Servicegebühren erzielen. Agenturen verdienen Provisionen durch die Buchung von Apartments, Hotels, Taxis, Touren und vielen touristischen Dienstleistungen. Die Provisionen können bis zu 5 % des Gesamtverkaufs betragen.
Diese Unternehmen können auf die Bedürfnisse und Vorlieben des Tourismusmarktes zugeschnitten und diversifiziert werden, wodurch ihr Ertragspotenzial in der Hochsaison im Sommer maximiert werden kann.
Renditen für Investoren
Die Rentabilität von Immobilieninvestitionen in Nerja kann attraktiv sein, insbesondere im Bereich der Ferienvermietung. Mit der steigenden touristischen Nachfrage können Immobilienbesitzer eine gute Kapitalrendite erzielen, obwohl dies immer von der Verwaltung und der Art der gekauften Immobilie abhängt. Auf unserer Website können Sie Ihre Immobilie in der Liste der Mietobjekte in Nerja inserieren.
Welche Risiken birgt eine Investition in Spanien?
Das Risiko ist minimal, wenn wir in billige Immobilien investieren. Wenn keine Rendite erzielt wird, können Sie Ihre Immobilie wieder verkaufen. Die Immobilienpreise sind aufgrund der konstanten Nachfrage gestiegen, und dieser Trend wird sich voraussichtlich fortsetzen. Gebiete mit guter Infrastruktur, Dienstleistungen und touristischer Attraktivität sind für diejenigen, die in Spanien in Immobilien investieren möchten, am empfehlenswertesten, da sie sowohl Möglichkeiten für dauerhaften Wohnraum als auch für monatliche Mieten bieten.
Wenn Ihre Investition darin besteht, ein Geschäft zu gründen, ein Restaurant, ein Büro, eine Autovermietung, eine Immobilienagentur, eine Cafeteria, eine Eisdiele, einen Friseursalon, ein Unternehmen für geführte Touren, Ausflüge, einen VTC-Uber oder Ähnliches zu eröffnen oder Yoga-Kurse anzubieten… jedes Geschäft, das sich dem Tourismus widmet. Sie müssen bedenken, dass im Sommer alles funktioniert, aber im Winter sind die Städte sehr ruhig. Die Bevölkerung von Nerja verdreifacht sich im Sommer. Aber im Winter ist es eine sehr ruhige Stadt.